Estimation théorique
Rue du Petit Boissy,60390 Porcheux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Boissy,60390-Porcheux indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 17 | RUE DU PETIT BOISSY | 5 | 109 | 798 | 195000€ | 1789€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU PETIT BOISSY | 3 | 87 | 500 | 90000€ | 1034€ |
2021-06-02 | 20 | RUE DU PETIT BOISSY | 9 | 203 | 1315 | 300000€ | 1478€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU PETIT BOISSY | 5 | 76 | 500 | 157000€ | 2066€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 174 | 720 | 333000€ | 1914€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DU PETIT BOISSY | 3 | 75 | 495 | 122600€ | 1635€ |
2019-12-27 | 25 | LE VILLAGE | 7 | 150 | 835 | 235000€ | 1567€ |
2022-01-17 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 82 | 1000 | 245000€ | 2988€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 74 | 906 | 193000€ | 2608€ |
2020-10-12 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 101 | 515 | 195000€ | 1931€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DES EPERONS | 4 | 70 | 983 | 143000€ | 2043€ |
2022-10-12 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 95 | 485 | 339000€ | 3568€ |
2023-04-14 | 51 | RUE DU PETIT BOISSY | 5 | 122 | 1000 | 295000€ | 2418€ |
2019-07-30 | 53 | RUE DU PETIT BOISSY | 4 | 82 | 500 | 220000€ | 2683€ |
2020-02-28 | 46 | RUE DU PETIT BOISSY | 4 | 88 | 500 | 171000€ | 1943€ |
2021-04-15 | 1 | IMP DE LA TROUEE | 6 | 121 | 1166 | 220000€ | 1818€ |
2020-09-25 | 52 | RUE DU PETIT BOISSY | 6 | 115 | 538 | 250000€ | 2174€ |
2019-07-23 | 7 | RUE CHOPART | 4 | 110 | 901 | 215000€ | 1955€ |
2022-03-04 | 7 | RUE CHOPART | 4 | 110 | 901 | 230000€ | 2091€ |
2020-07-08 | 23 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 180 | 390 | 294000€ | 1633€ |
2020-07-24 | 32 | RUE DE L EGUILLON | 5 | 106 | 1001 | 170000€ | 1604€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DE L EGUILLON | 4 | 85 | 962 | 180000€ | 2118€ |
2020-07-17 | 18 | RUE DE L EGUILLON | 4 | 86 | 1076 | 226000€ | 2628€ |
2022-02-07 | 20 | RUE DE L EGUILLON | 4 | 85 | 1024 | 215000€ | 2529€ |
2020-10-30 | 37 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 59 | 760 | 135000€ | 2288€ |
2019-09-03 | 40 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 51 | 183 | 194000€ | 3804€ |
2020-08-07 | 49 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2021-07-05 | 465 | RUE DE PORCHEUX | 4 | 83 | 999 | 232000€ | 2795€ |
2020-01-22 | 440 | RUE DE PORCHEUX | 6 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-27 | 110 | RUE DE PORCHEUX | 5 | 129 | 1200 | 226500€ | 1756€ |
2020-02-27 | 121 | RUE BELLE ASSISE | 5 | 121 | 753 | 205000€ | 1694€ |
2020-05-20 | 73 | RUE BELLE ASSISE | 4 | 72 | 736 | 166000€ | 2306€ |
2019-07-10 | 32 | FOND GALOP | 5 | 65 | 669 | 100000€ | 1538€ |
2021-06-16 | 35 | RUE BELLE ASSISE | 4 | 106 | 911 | 295000€ | 2783€ |
2022-03-07 | 199 | FOND GALOP | 8 | 121 | 1080 | 245000€ | 2025€ |
2023-01-24 | 38 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 84 | 579 | 100000€ | 1190€ |
2019-10-15 | 33 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 128 | 992 | 212000€ | 1656€ |
2019-09-06 | 82 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 4 | 62 | 1025 | 68730€ | 1109€ |
2021-08-12 | 2 | PL DE LA GARE | 3 | 125 | 1097 | 330000€ | 2640€ |
2019-08-01 | 29 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 74 | 616 | 128000€ | 1730€ |
2021-12-14 | 3 | PL DE LA GARE | 5 | 81 | 1239 | 143000€ | 1765€ |
2019-11-22 | 26 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 141 | 648 | 190000€ | 1348€ |
2022-06-22 | 210 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 63 | 1185 | 125000€ | 1984€ |
2020-06-11 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 85 | 744 | 162000€ | 1906€ |
2022-08-10 | 330 | RUE DE LA VIEILLE RUE | 4 | 74 | 605 | 155000€ | 2095€ |
2023-04-04 | 420 | RUE DE LA VIEILLE RUE | 4 | 95 | 958 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-23 | 26 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 5 | 150 | 885 | 151000€ | 1007€ |
2022-08-30 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 120 | 884 | 243000€ | 2025€ |
2020-12-30 | 11 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 869 | 109500€ | 1095€ |
2021-07-28 | 22 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 117 | 945 | 212000€ | 1812€ |
2022-11-18 | 11 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 112 | 835 | 225000€ | 2009€ |
2020-09-29 | 18 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 131 | 1001 | 265700€ | 2028€ |
2020-05-29 | 9 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 5 | 131 | 815 | 93500€ | 714€ |
2022-06-24 | 16 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 4 | 89 | 1001 | 225000€ | 2528€ |
2022-07-26 | 7 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 6 | 125 | 735 | 100000€ | 800€ |
2023-01-18 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 8 | 224 | 894 | 911941€ | 4071€ |
2020-08-03 | 9001 | RUE DE LA VIEILLE RUE | 2 | 57 | 156 | 170000€ | 2982€ |
2019-09-11 | 135 | RUE DE PORCHEUX | 5 | 155 | 732 | 248000€ | 1600€ |
2021-07-05 | 67 | RUE DE LA VIEILLE RUE | 4 | 65 | 541 | 152000€ | 2338€ |
2020-10-16 | 8 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 3 | 98 | 1188 | 179400€ | 1831€ |
2019-08-12 | 1 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 3 | 73 | 1177 | 185000€ | 2534€ |
2019-09-04 | 150 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 6 | 159 | 474 | 187500€ | 1179€ |
2019-06-24 | 50 | RUE DE PORCHEUX | 3 | 88 | 325 | 125000€ | 1420€ |
2019-12-23 | 235 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 68 | 378 | 142000€ | 2088€ |
2020-10-07 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 76 | 1527 | 113400€ | 1492€ |
2021-08-18 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 290 | 220650€ | 1839€ |
2021-09-08 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 54 | 720 | 260000€ | 4815€ |
2019-07-26 | 315 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 90 | 706 | 158000€ | 1756€ |
2021-09-08 | 355 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 144 | 580 | 245000€ | 1701€ |
2021-04-01 | 538 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 86 | 270 | 225000€ | 2616€ |
2021-06-17 | 505 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 119 | 350 | 240000€ | 2017€ |
2019-10-14 | 19 | RUE PRINCIPALE | 9 | 324 | 1000 | 567000€ | 1750€ |
2022-06-23 | 575 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 76 | 519 | 200000€ | 2632€ |
2021-01-06 | 575 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 73 | 411 | 182000€ | 2493€ |
2019-06-15 | 585 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 6 | 93 | 280 | 110000€ | 1183€ |
2020-12-16 | 23 | RUE PRINCIPALE | 3 | 67 | 705 | 190000€ | 2836€ |
2020-01-22 | 9008 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 90 | 1000 | 210000€ | 2333€ |
2023-06-23 | 115 | RTE DE BEAUVAIS | 6 | 141 | 509 | 170000€ | 1206€ |
2021-03-18 | 675 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 115 | 515 | 125000€ | 1087€ |
2020-05-28 | 705 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 65 | 597 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-29 | 145 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 64 | 145 | 55000€ | 859€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DES PLARDS | 5 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DES PLARDS | 5 | 87 | 500 | 247000€ | 2839€ |
2021-09-07 | 20 | RUE PRINCIPALE | 7 | 170 | 805 | 225000€ | 1324€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DES HOUX | 5 | 127 | 789 | 228000€ | 1795€ |
2021-12-22 | 35 | RUE PRINCIPALE | 11 | 265 | 830 | 480000€ | 1811€ |
2022-10-01 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 780 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-15 | 30 | RUE PRINCIPALE | 6 | 147 | 616 | 160000€ | 1088€ |
2022-11-25 | 139 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 120 | 57000€ | 1140€ |
2020-10-22 | 70 | CHE DE L'ARGILLIERE | 5 | 77 | 500 | 205000€ | 2662€ |
2019-12-04 | 159 | CHEMIN DE LABOSSE | 4 | 80 | 2194 | 79738€ | 997€ |
2019-11-19 | 5001 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 582 | 234000€ | 1746€ |
2022-07-22 | 11 | LE BAS PRE | 3 | 75 | 1100 | 255580€ | 3408€ |
2022-09-30 | 162 | LE BAS PRE | 5 | 88 | 741 | 212000€ | 2409€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 243 | 440 | 565250€ | 2326€ |
2022-12-19 | 3 | PL DE LA CROIX | 2 | 55 | 926 | 170000€ | 3091€ |
2019-09-03 | 31 | RUE DU VIVERLOT | 2 | 44 | 275 | 142000€ | 3227€ |
2019-06-05 | 755 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 80 | 650 | 172000€ | 2150€ |
2019-07-18 | 145 | L ABISME | 4 | 131 | 2920 | 225000€ | 1718€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 722 | 169000€ | 2113€ |
2019-07-16 | 45 | RUE DU VIVERLOT | 1 | 45 | 252 | 124000€ | 2756€ |
2020-11-09 | 563 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 80 | 244 | 185500€ | 2319€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 173 | 500 | 281000€ | 1624€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 604 | 185000€ | 2403€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 300 | 500 | 490000€ | 1633€ |
2021-09-16 | 47 | RUE DU MONTCORNET | 5 | 146 | 500 | 290000€ | 1986€ |
2021-04-27 | 45 | RUE DU MONTCORNET | 7 | 180 | 1000 | 346000€ | 1922€ |
2022-09-06 | 388 | RUE DE JOUY LE BOIS | 5 | 110 | 845 | 253000€ | 2300€ |
2019-09-13 | 100 | MONTCORNET | 4 | 135 | 1000 | 286280€ | 2121€ |
2022-02-03 | 41 | RUE DU MONTCORNET | 1 | 40 | 280 | 127000€ | 3175€ |
2019-08-13 | 290 | RUE DE JOUY LE BOIS | 3 | 65 | 120 | 107350€ | 1652€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 505 | 225000€ | 2206€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE LA MARE | 4 | 105 | 1322 | 220700€ | 2102€ |
2019-09-18 | 25 | RUE DU MONTCORNET | 3 | 68 | 500 | 122000€ | 1794€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 103 | 822 | 205000€ | 1990€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU MONTCORNET | 4 | 192 | 92 | 301000€ | 1568€ |
2021-04-26 | 153 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 98 | 723 | 198000€ | 2020€ |
2021-10-05 | 129 | RUE DE JOUY LE BOIS | 3 | 45 | 290 | 178000€ | 3956€ |
2021-06-11 | 332 | PRES LA REMISE DU PERRUCHE | 6 | 133 | 174 | 261000€ | 1962€ |
2021-12-28 | 2 | LOT LES VERGERS | 5 | 149 | 803 | 205000€ | 1376€ |
2020-07-30 | 8 | LOT DE LA REMISE PERRUCHER | 3 | 64 | 161 | 179000€ | 2797€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 69 | 413 | 129000€ | 1870€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DU MONTCORNET | 3 | 115 | 395 | 308490€ | 2683€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 500 | 170000€ | 2361€ |
2021-07-05 | 559 | RUE MARINET | 3 | 80 | 500 | 299550€ | 3744€ |
2023-06-07 | 6 | RUE D AUNEUIL | 5 | 231 | 1977 | 280000€ | 1212€ |
2021-06-01 | 18 | RUE DU PERRUCHER | 5 | 127 | 500 | 292000€ | 2299€ |
2019-07-04 | 74 | RUE DE JOUY LE BOIS | 5 | 91 | 186 | 250000€ | 2747€ |
2020-09-23 | 3 | LOT DE LA REMISE PERRUCHER | 4 | 93 | 500 | 191500€ | 2059€ |
2023-05-12 | 278 | RUE DE ST CLAIR SUR EPTE | 4 | 110 | 781 | 263650€ | 2397€ |
2021-02-10 | 10 | RUE D AUNEUIL | 5 | 104 | 837 | 213000€ | 2048€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DU PERRUCHER | 4 | 82 | 167 | 285000€ | 3476€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU MONTCORNET | 2 | 67 | 184 | 159000€ | 2373€ |
2019-09-16 | 40 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 130 | 349 | 175000€ | 1346€ |
2020-08-28 | 330 | PRES LA REMISE DU PERRUCHE | 3 | 73 | 150 | 242000€ | 3315€ |
2021-01-21 | 6 | IMP DE LA CHAIR A LOUP | 4 | 97 | 894 | 185375€ | 1911€ |
2020-08-03 | 75 | RUE DU PEUPLE | 5 | 99 | 650 | 214500€ | 2167€ |
2021-07-20 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 1028 | 255000€ | 3188€ |
2020-08-24 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 108 | 253 | 259262€ | 2401€ |
2022-06-07 | 34 | RUE PRINCIPALE | 3 | 82 | 811 | 199000€ | 2427€ |
2022-11-23 | 427 | RUE MARINET | 4 | 91 | 868 | 220000€ | 2418€ |
2022-08-23 | 627 | RUE DES PUITS | 5 | 116 | 1002 | 263000€ | 2267€ |
2020-07-28 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 903 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-29 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 845 | 168085€ | 1528€ |
2021-09-06 | 35 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 225 | 198000€ | 2329€ |
2021-03-20 | 6 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 5 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-18 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 208 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-08 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 524 | 176000€ | 1853€ |
2020-12-18 | 8 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 5 | 141 | 533 | 188000€ | 1333€ |
2022-08-19 | 470 | RUE DES PUITS | 3 | 60 | 800 | 209000€ | 3483€ |